Assurance emprunteur

L'assurance représente une part importante du coût total d'un crédit immobilier, et elle est depuis peu résiliable à tout moment.

Les garanties

Décès et perte totale et irréversible d'autonomie constituent le socle. L'incapacité temporaire de travail, l'invalidité permanente et parfois la perte d'emploi s'y ajoutent. Les définitions et les exclusions varient fortement d'un contrat à l'autre, et c'est là que se joue l'essentiel.

La résiliation à tout moment

Depuis la loi de 2022, l'emprunteur peut changer d'assurance quand il le souhaite, sans frais, à condition que les garanties soient équivalentes. La banque doit répondre dans un délai encadré et motiver tout refus.

Le droit à l'oubli

Les anciens malades du cancer et de l'hépatite C n'ont plus à déclarer leur pathologie passé un délai réduit à cinq ans après la fin du protocole thérapeutique. La convention applicable prévoit par ailleurs une grille de référence pour d'autres pathologies.